グランドメゾン大森山王

  • 東京都大田区山王一丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩13分

  • 1985年築 / 10階建 / 31戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

42.1
フェア

推定相場価格より7.4%割高

販価
6,080万円
110.5万円/㎡
相場
5,660万円
102.9万円/㎡
4,062
5,127
6,192
7,258
AI査定結果
推定相場価格
5,660万円
102.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,127万円〜6,192万円
93.2万円/㎡〜112.6万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年3月16日
グランドメゾン大森山王
6,080万円（110.5万円/㎡）/ 5階 / 55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は96.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/136,080万円110.5万円5階 55㎡ 2LDK南東
2026/01/226,180万円112.4万円5階 55㎡ 2LDK南東
2025/10/175,950万円108.2万円5階 55㎡ 2LDK南東
2025/09/185,790万円102.8万円5階 56.35㎡ 2LDK南東
2025/07/285,780万円105.1万円5階 55㎡ 2LDK南東
2025/04/295,780万円103.5万円5階 55.82㎡ 2LDK南東
2025/04/225,880万円106.9万円5階 55㎡ 2LDK南東
2025/02/205,980万円108.7万円5階 55㎡ 2LDK南東
2025/02/185,880万円105.3万円5階 55.82㎡ 2LDK南東
2024/11/045,980万円107.1万円5階 55.82㎡ 2LDK南東
2024/07/114,880万円87.4万円5階 55.82㎡ 2LDK南東
2024/07/064,980万円89.2万円5階 55.82㎡ 2LDK南東
2024/03/315,080万円91.0万円5階 55.82㎡ 2LDK南東
2024/02/265,380万円96.4万円5階 55.82㎡ 2LDK南東
2024/02/156,780万円94.1万円6階 72.05㎡ 3LDK南東
2023/11/164,380万円45.7万円1階 95.84㎡ 1R南東
2023/10/286,280万円87.2万円8階 72.05㎡ 3LDK南東
2023/06/055,870万円81.5万円8階 72.05㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は95.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14
グランドメゾン大森山王
大田区山王一丁目
大森駅13分 6,080万円110.5万円55㎡2LDK5階 / 10階建 南東1985年31戸SRC
2023/10/20朝日プラザ大岡山
大田区北千束一丁目
大岡山駅5分 4,130万円83.3万円49.59㎡1LDK1階 / 5階建 西1989年20戸RC
2025/02/03グリーンヒル洗足池
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 4,280万円88.9万円48.13㎡2LDK4階 / 6階建 南東1985年24戸RC
2026/03/15ハイホーム田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅4分 6,868万円101.0万円68.01㎡2LDK4階 / 6階建 南西1980年62戸RC
2026/02/28大田区石川町2丁目マンション
大田区石川町二丁目
石川台駅3分 6,980万円112.2万円62.2㎡3LDK1階 / 6階建 南1985年24戸RC
2025/09/22エンゼルハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 4,480万円86.4万円51.84㎡1LDK+S1階 / 7階建 南1982年40戸RC
2024/09/22シャンボール石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 4,480万円92.2万円48.6㎡2LDK3階 / 6階建 南東1983年32戸RC
2026/03/04朝日石川台マンション・エイワンビル
大田区石川町二丁目
石川台駅3分 6,470万円106.9万円60.5㎡3LDK6階 / 6階建 南東1984年24戸RC
2026/02/22エンゼルハイム洗足
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 6,480万円102.4万円63.27㎡3LDK1階 / 4階建 南西1983年15戸RC
2025/10/16東急ドエルデュエット石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 5,990万円102.0万円58.71㎡3LDK5階 / 8階建 南東1985年40戸RC
2025/05/03田園調布サニーハイツ
大田区田園調布本町
多摩川駅8分 4,680万円86.7万円54㎡2LDK7階 / 7階建 南東1984年18戸RC
2024/11/27スターロワイヤル雪谷
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅2分 6,580万円96.5万円68.16㎡2LDK5階 / 6階建 南東1987年50戸RC
2024/12/27ブラッサムコーポ洗足
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 3,799万円92.0万円41.31㎡1LDK3階 / 6階建 北東1984年19戸RC
2025/10/13エクレール洗足
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 5,880万円116.6万円50.41㎡3LDK2階 / 4階建 西1985年17戸RC
2025/08/07パーク・ノヴァ東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 4,280万円88.3万円48.45㎡1LDK1階 / 4階建 南東1988年19戸RC
2024/03/26ライオンズマンション洗足池
大田区東雪谷一丁目
洗足池駅2分 3,698万円85.7万円43.16㎡1LDK6階 / 6階建 北1984年20戸RC
2026/02/12ライオンズマンション田園調布第2
大田区田園調布本町
御嶽山駅6分 5,080万円105.7万円48.06㎡2LDK6階 / 8階建 南東1984年65戸SRC
2024/10/29ロイヤルパレス南雪谷
大田区南雪谷三丁目
雪が谷大塚駅7分 5,498万円84.7万円64.92㎡3LDK3階 / 4階建 南東1986年18戸RC
2025/09/06ロイヤルパレス洗足池
大田区上池台二丁目
洗足池駅2分 5,280万円86.6万円60.98㎡3LDK3階 / 4階建 南1984年26戸RC
2026/02/16セントヒルズ田園調布
大田区田園調布南
沼部駅5分 4,180万円83.2万円50.22㎡2LDK1階 / 5階建 南西1986年60戸RC
2026/02/10南雪谷ハイデンス
大田区南雪谷三丁目
雪が谷大塚駅10分 5,780万円90.4万円63.94㎡3LDK3階 / 5階建 南西1980年25戸RC
2026/02/17ライオンズマンション上池台
大田区上池台一丁目
長原駅3分 5,250万円105.8万円49.61㎡2LDK5階 / 8階建 北1985年51戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.8%上昇、大田区では16.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.5万円）は大田区の平均と比較して24.4%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.6万円/㎡
前年比+23.8%
大田区
88.8万円/㎡
前年比+16.2%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドメゾン大森山王
所在地東京都大田区山王一丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩13分
築年月1985年
階数10階建
総戸数31戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション